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180米!欲建常德第一高楼!常德“郎丽地块”正式公示!

2021-5-2 00:19| 发布者: admin| 查看: 529| 评论: 0

摘要: 郎丽地块周边利害关系人:由常德市规划建筑设计院编制的《朗丽地块控规图则》,经广泛调查、论证,现已进入规划编制成果完善汇编阶段。本规划位于江北城区,东临朗州路,西抵北定北路,南起丰沾路,北至万寿路,规划 ...

郎丽地块周边利害关系人:

常德市规划建筑设计院编制的《朗丽地块控规图则》,经广泛调查、论证,现已进入规划编制成果完善汇编阶段。本规划位于江北城区,东临朗州路,西抵北定北路,南起丰沾路,北至万寿路,规划用地面积74930.6平方米(112亩)。

用地性质为商业、商务、娱乐康体和其它服务设施用地(B1/B2/B3/B9),容积率3.3-3.8,建筑密度≤58%,绿地率≥15%,建筑限高180米(满足桃花源机场航行净空保护要求),雨水年径流总量控制率≥73%,停车泊位商业、商务建筑均按不低于0.8个车位/100平方米建筑面积配置;娱乐康体建筑按10车个位/100座位配置。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条之规定,现将该控制性详细规划图则草案予以公示。自本公示公布之日起30个工作日内(2021年4月27日——2021年6月9日下午5:30止),你们对该控规图则草案有何意见和建议,请到我局反映情况。


我们知道,最近岳阳、衡阳都规划有超高层,常德由于受桃花源机场影响,市城区绝大部分区域被限高150米。这也就是常德万达广场,旭辉国际广场、中建智慧城、常德江南CBD最后都被迫下调高度到150米以下的原因


这次公布的地块恰好位于限高200米的边缘区域,因此,不出意外,该地块会成为常德近期最高建筑。同时该地块要求商业面积大于12万平方米。说明应该会是一个超大型综合体。预测可能会有一家和万达类似的公司拿地,建成一个集大型商业广场、国际5A写字楼、室内步行街、SOHO公寓、高档住宅等组成,集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体的世界级城市综合体,助力北部新城发展。



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